Revente studio en résidence de tourisme

Le marché de la revente LMNP offre la possibilité aux investisseurs de pouvoir investir dans des studios en LMNP occasion ou LMNP ancien situés en résidence de tourisme.

Au sommaire de ce dossier : concept de la résidence de tourisme « vacances », gros plan sur le marché actuel et les principaux acteurs du secteur.

Les résidences de tourisme sont des établissements commerciaux d’hébergement classés (de 1 à 4 étoiles selon les prestations) faisant l’objet d’une exploitation permanente ou saisonnière.

Exemple : les résidences de vacances Pierre & Vacances.

Constituées de chambres ou d’appartements meublés, les résidences de tourisme « vacances » proposent à une clientèle touristique une occupation à la journée, à la semaine ou au mois.
Elles sont implantées sur des secteurs à fort potentiel touristique, particulièrement nombreux en France (littoral, montagne, rural et urbain).

Les résidences de tourisme peuvent êtres dotées d’équipements communs, à destination de l’ensemble des résidents (restaurant, piscine, jacuzzi, sauna, hammam) et proposer une multitude de services à la carte (services de soins, balnéothérapie).

La France a la chance de pouvoir compter parmi les pays les plus attractifs au monde. Au royaume du tourisme mondial, les résidences de tourisme constituent une offre plébiscitée par une clientèle toujours plus exigeante sur les services. Investir en résidence de tourisme en France semble donc très intéressant dès lors que l’investissement se situe sur un secteur très attractif.

Données et chiffres sur le marché actuel des résidences de tourisme :

• La France a accueilli en 2010 près de 77 millions de touristes étrangers, bien loin devant les Etats-Unis et l’Espagne (source DGCIS : bilan du tourisme 2010)
• Les résidences de tourisme représentent à ce jour 20% de l’hébergement touristique marchand hors camping…(source: syndicat national des résidences de tourisme)

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