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Studio étudiant VILLEURBANNE (69)

SOUS COMPROMIS
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VILLEURBANNE (69)
63 000 €
honoraires charge vendeur
Etudiant
Studio étudiant meublé et équipé au 1er étage d'une résidence étudiante située à 450 m à pied du pôle universitaire Scientifique et Technologique de La DOUA regroupant l'Université Lyon I, INSA, Polytech Lyon, CPE Lyon, l'IUT Lyon 1 et le CNRS, soit plus de 38 000 étudiants et chercheurs à l'année. Entouré de toutes les commodités : station tramway T1 "Einstein" (400 m), station Velo'V-Croix Luizet (300 m), Carrefour Market (350 m), restauration et parc des expositions (700 m). Le loyer de 3121 € HT/ an garanti par bail commercial est sécurisé par GESTETUD, l'un des principaux acteurs de l'exploitation de résidences étudiantes sur le secteur Lyonnais. Possibilité de bénéficier de la non-imposition des loyers grâce au régime LMNP.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Réf
690717
Prix de vente
63000 €
Montant loyer annuel
3121 € HT
Rentabilité
4.95 %
Destination
Etudiant
Gestionnaire
GESTETUD
Etage
1
Surface habitable
17.41 m2
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