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Studio étudiant à VILLEURBANNE (69)

SOUS COMPROMIS
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VILLEURBANNE (69)
77 000 €
honoraires charge vendeur
Etudiant
Studio étudiant meublé et équipé au 3ème étage, avec parking privatif, compris dans une résidence étudiante récente (2010) située à 450 m à pied du pôle universitaire Scientifique et Technologique de La DOUA regroupant l'Université Lyon I, INSA, Polytech Lyon, CPE Lyon, l'IUT Lyon 1 et le CNRS, soit plus de 38 000 étudiants et chercheurs à l'année. Entouré de toutes les commodités : station tramway T1 "Einstein" (400 m), station Velo'V-Croix Luizet (300 m), Carrefour Market (350 m), restauration et parc des expositions (700 m). Le loyer de 3593 € HT/ an garanti par bail commercial renouvelé pour 9 ans est sécurisé par GESTETUD, l'un des principaux acteurs de l'exploitation de résidences étudiantes sur le secteur Lyonnais. Possibilité de bénéficier de la non-imposition des loyers grâce au régime LMNP.

Réf
690509
Prix de vente
77000 €
Montant loyer annuel
3593 € HT
Rentabilité
4.67 %
Destination
Etudiant
Gestionnaire
GESTETUD
Etage
3
Surface habitable
20 m2
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