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Studio étudiant à VALENCIENNES (59)

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VALENCIENNES (59)
46 000 €
honoraires charge vendeur
Etudiant
Studio meublé et équipé en rez-de-chaussée d'une résidence récente (2009) située entre le centre-ville historique de VALENCIENNES et le Campus Universitaire Mont Houy. Bordée des principaux sites d'enseignement supérieur de la ville, en accès piéton ou tramway par l'arrêt "Nungesser" (550 m), reliant l'université de Valenciennes (900 m), Polytechnique (5 arrêts TRAM), ou encore l'I.U.T de Valenciennes.
Environnement pratique grâce à la proximité du centre commercial Auchan (650 m), et dynamique avec le stade du Hainaut, la patinoire Valigloo ou le complexe Gaumont dans un rayon de 2 km.
Le loyer de 2456 € HT/ an est sécurisé par bail commercial. Possibilité de bénéficier de la non-imposition des loyers grâce au statut LMNP.


Réf
690550
Prix de vente
46000 €
Montant loyer annuel
2456 € HT
Rentabilité
5.33 %
Destination
Etudiant
Gestionnaire
OHLE
Etage
Rez-de-Chaussée
Surface habitable
18 m2
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