STUDIO AFFAIRES à THOIRY (01)

Studio meublé avec balcon au 2ème étage d'une résidence tourisme-Affaires récente (2009) située à la frontière Suisse (3km). Parfaitement adaptée à la double clientèle grâce à la proximité des pistes du Monts Jura (8km) mais aussi en accès immédiat à la frontière Suisse et à Genève (12 km) pour les activités professionnelles(salons, séminaires). Environnement direct du CERN (5km)et du Technoparc. Toutes les commodités d'accès et de voyage aux alentours (autoroute A40, voie express sortie Sergy à 5 minutes, Aéroport de Genève à 10km, navettes) dans un environnement naturel ouvert aux loisirs (golf Saint Genis, Casino du Lac Meyrin) à 15 minutes autour de la résidence. Le loyer annuel HT de 2993 €, versé à échéance mensuelle, est sécurisé par bail commercial renouvelé jusqu'en 2033 avec l'exploitant Capital Gestion actuellement en partenariat avec l'enseigne nationale Best Western. Possibilité de bénéficier du statut LMNP.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr