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Double studio étudiant à LYON 8ème (69)

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LYON 8ème (69)
167 000 €
honoraires charge vendeur
Etudiant
Appartement composé de deux studios équipés et meublés au 2ème étage d'une résidence de 2009 située dans le quartier "Monplaisir" du 8ème arrondissement, entre la mairie du 8ème (700 m) et la parc Blandan (900 m). A proximité immédiate des sites universitaires LYON 3 (1, 2km ou 3 arrêts par TRAM), LYON 2 (2,5 km ou 4 arrêts par TRAM) ou encore de la faculté de Médecine à moins de 2 km (2 arrêts par TRAM). Mais aussi de nombreux instituts et écoles supérieures avoisinant la résidence tels que la MACHE (400 m), EFSO (550 m)ou encore le centre d'enseignement supérieur d'Ostéopathie (700m). Toutes les commodités accessibles en quelques minutes : Arrêt bus ligne C16 "Cazeneuve" (65m), station TRAM "Villon" (260m) et station métro "Monplaisir" (900 m). Le loyer de 7460€ HT/ an est assuré par un bail renouvelé jusqu'en 2027 de l'enseigne Gestetud, acteur majeur de la location étudiante Lyonnaise. Possibilité de bénéficier de la non-imposition des loyers grâce au statut LMNP.

Réf
690611
Prix de vente
167000 €
Montant loyer annuel
7460 € HT
Rentabilité
4.47 %
Destination
Etudiant
Gestionnaire
GESTETUD
Etage
2
Surface habitable
40 m2
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