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Studio étudiant à LYON 7ème (69)

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LYON 7ème (69)
74 000 €
honoraires charge vendeur
Etudiant
Studio étudiant au 2ème étage d'une résidence récente (2014) située dans le 7ème arrondissement de Lyon, aux abords directs du parc Blandan (450 m). Parfaitement positionnée à mi-chemin entre l'université Lyon 2 "Lumière" (1,5 km) et l'université Lyon 3 "Jean Moulin" (1,2 km), et les nombreuses hautes écoles et instituts environnants tels que Sciences Po ou l' IAE. Dans un environnement pratique et vivant, à 400 mètres de la station TRAM "Route de Vienne" (ligne T2), à 800 m de la gare TER Lyon Jean-Macé ou la station Metro Jean-Macé (900 m/ ligne B) reliant en 3 arrêts la place Bellecour et la presqu'île Lyonnaise.
Le loyer de 3332 € HT/an est sécurisé par bail commercial de l'enseigne Cardinal Campus figurant parmi les leaders nationaux de la location étudiante. Possibilité de bénéficier de la non-imposition des loyers grâce au statut LMNP.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Réf
690675
Prix de vente
74000 €
Montant loyer annuel
3332 € HT
Rentabilité
4.5 %
Destination
Etudiant
Gestionnaire
CARDINAL CAMPUS
Etage
2
Surface habitable
17 m2
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