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T1 ETUDIANT + PARKING à LYON 7ème

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LYON 7ème (69)
96 000 €
honoraires charge vendeur
Etudiant
Studio meublé étudiant, et son parking privatif, compris au 5ème étage d'une residence récente (2013), située aux abords directs du nouveau quartier de la Confluence. Idéalement positionné entre les deux sites universitaires de l'École Normale Supérieure du 7ème arrondissement de Lyon, site "Descartes" (750 m) et site "Monod" (500 m), dans un environnement dynamique et culturel grâce notamment à la proximité immédiate de la bibliothèque Diderot (750 m), de la Halle Tony Garnier (400m) et du palais des Sports Gerland (900 m). La résidence est parfaitement desservie par les transports de la ville avec le Metro Station "Debourg" (ligne B / 650 m) et l'arrêt BUS ligne 34 (180 m). Le loyer de 4401 € HT/ an est assuré par bail commercial renouvelé jusqu'en 2031 de l'enseigne Cardinal Campus figurant parmi les leaders nationaux de la gestion étudiante. Possibilité de bénéficier de la non-imposition des loyers grâce au statut LMNP.

Réf
690669
Prix de vente
96000 €
Montant loyer annuel
4401 € HT
Rentabilité
4.58 %
Destination
Etudiant
Gestionnaire
CARDINAL CAMPUS
Etage
5
Surface habitable
20 m2
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