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T2 à LYON 6ème (69)

SOUS COMPROMIS
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LYON 6ème (69)
153 000 €
honoraires charge vendeur
Etudiant
T2 étudiant meublé et équipé situé dans une résidence récente (2009) au pied de la station de métro "Charpennes" (190 m), dans le prisé 6ème arrondissement de LYON. A proximité immédiate du réputé cour Vitton (300m), entre l'hôpital des Charpennes (400m) et l'entrée du Parc de la Tête d'Or (600m). Toutes les commodités de transports (métro, bus, tram), de restauration et de détente sont instantanément accessibles autour de la résidence. Dans un environnement parfaitement adapté aux étudiants grâce à la liaison avec le campus universitaire de la DOUA, l'école des avocats EDARA (275m), l'Institut Régional d'Administration (IRA) (496m) ou encore l'Institut de Formation en Soins Infirmiers de la Croix Rouge (634m).
Le loyer de 7384 € / an est sécurisé par bail commercial du groupe Cardinal Campus, exploitant national majeur de la prise à bail étudiante. Possibilité de bénéficier de la non-imposition des loyers grâce au régime LMNP.


Réf
690567
Prix de vente
153000 €
Montant loyer annuel
7384 € HT
Rentabilité
4.83 %
Destination
Etudiant
Gestionnaire
CARDINAL CAMPUS
Etage
Rez-de-Chaussée
Surface habitable
31.59 m2
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