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Studio étudiant à LYON 7ème (69)

SOUS COMPROMIS
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LYON (69)
74 000 €
honoraires charge vendeur
Etudiant
Studio meublé et équipé au 4ème étage d'une residence située en limite 3ème/7ème arrondissement de Lyon, idéalement placée entre le pôle universitaire Lyon 2 "Lumière" (28 500 étudiants / 850 m) et le pôle universitaire Lyon 3 "Jean Moulin" (26 000 étudiants / 1,2 km). Environnement pratique et dynamique offrant toutes les commodités à pieds grâce à la proximité immédiate du cours Gambetta et ses commerces, accès à la station de métro "Saxe Gambetta" (170 m) regroupant les lignes B (gare Part-Dieu 2 arrêts) et D (place Bellecour 2 arrêts), la station tramway "Guillotière" (280 m) desservant de Lyon 2 jusqu'à la Doua. Le loyer de 3510 € HT / an, revalorisable au 1er octobre chaque année, est sécurisé par Reside études, groupe parmi les leaders nationaux. Possibilité de bénéficier de la non-imposition des loyers grâce au statut de loueur meublé (LMNP).

Réf
690557
Prix de vente
74000 €
Montant loyer annuel
3510 € HT
Rentabilité
4.74 %
Destination
Etudiant
Gestionnaire
RESIDE ETUDES
Etage
4
Surface habitable
18 m2
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