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T1 DUPLEX à LYON 3ème

SOUS COMPROMIS
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LYON (69)
110 000 €
honoraires charge vendeur
Etudiant
T1 duplex meublé de 20,5 m2 + mezzanine de 10 m2, au 1er étage d'une résidence située dans le très recherché quartier de la Préfecture (350 mètres) à Lyon 3ème, entre berges du Rhône et la Part-Dieu. Parfaitement desservie par les transports de la ville, station tramway "Saxe-Gambetta" à 400 mètres permettant notamment un accès à l'université Lyon II en 4 arrêts (ligne T1) et l'universtié Lyon III en 3 arrêts (metro ligne B), 700 mètres de la station metro "Place Guichard" (ligne B), 850 mètres de la station metro "Foch" (ligne A). La place Bellecour à 15 minutes à pied. Loyer annuel de 4724 € HT sécurisé par bail commercial est versé à échéance mensuelle. Possibilité de bénéficier de la non-imposition des loyers grâce au régime LMNP.

Réf
690244
Prix de vente
110000 €
Montant loyer annuel
4724 € HT
Rentabilité
4.29 %
Destination
Etudiant
Gestionnaire
ISIS GESTION
Etage
1
Surface habitable
20.5 m2
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