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T2 DUPLEX à LA COLLE-SUR-LOUP (06)

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La Colle-sur-Loup (06)
130 000 €
honoraires charge vendeur
Affaire/Tourisme
T2 duplex meublé et équipé compris dans un ensemble immobilier rénové fin 2010. Situé aux abords immédiats du prestigieux village Saint-Paul-De-Vence (4 km), entre le parc naturel régional des préalpes d'Azur (9 km) et la cité balnéaire de Cagnes-Sur-Mer (7Km). De renommée mondiale, le village de Saint-Paul-De Vence accueille près de 2 millions de touristes à l'année assurant une demande locative constante. La résidence nichée dans la pinède offre un cadre touristique de premier ordre agrémenté d'équipements de standing tels que la piscine extérieure, restaurant, mini-golf, et terrains de tennis. Parfaitement desservie par les voies de transports environnants, gare TGV d'Antibes (15 km) et aéroport de NICE (12Km). Le loyer de 6698 € / an est sécurisé par le groupe BELAMBRA, enseigne parmi les leaders européens du tourisme. Possibilité de bénéficer de la non-imposition des loyers grâce au statut LMNP.

Réf
690561
Prix de vente
130000 €
Montant loyer annuel
6698 € HT
Rentabilité
5.15 %
Destination
Affaire/Tourisme
Gestionnaire
BELAMBRA
Etage
Rez-de-Chaussée
Surface habitable
35.8 m2
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