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T3 Affaires/Tourisme à AIX-LES-BAINS (73)

SOUS COMPROMIS
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AIX-LES-BAINS (73)
117 500 €
honoraires charge vendeur
Affaire/Tourisme
Appartement 3 pièces meublé et équipé situé dans une résidence de tourisme classée 3 étoiles sur les bords du lac du Bourget (450 mètres), située entre le casino Partouche "Poker Bowl" (220 mètres) et l'Esplanade du Lac du Bourget (550 mètres), à proximité immédiate de la "plage d'Aix" (350 mètres). Environnement prisé du quartier "Petit port" de la ville d'AIX-LES-BAINS, 4ème station thermale de France, accueillant plus de 200 000 curistes et touristes par an, assurant à la résidence une attractivité maximale.
Le loyer de 6122€ HT/an (indexé au 1er janvier de chaque année) est assuré par l'exploitant HOMETIMES, signataire d'un bail ferme de 9 ans engagé en 2013. Possibilité de bénéficier de la non-imposition des loyers grâce au statut LMNP.


Réf
690563
Prix de vente
117500 €
Montant loyer annuel
6122 € HT
Rentabilité
5.21 %
Destination
Affaire/Tourisme
Gestionnaire
HOMETIMES HOTEL
Etage
2
Surface habitable
45 m2
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