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CHAMBRE EHPAD NOBLE AGE à MARSEILLE 10ème

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Marseille 10ème (13)
192 000 €
honoraires charge vendeur
EHPAD
Chambre médicalisée au 1er étage d'un établissement EHPAD récent (septembre 2013) situé dans le quartier pavillonnaire "Saint-Tronc" du 10 ème arrondissement de Marseille, entre l'hôpital de la Timone (3,1 km) et les abords du Parc National des Calanques. La résidence propose de nombreux espaces "bien-être" pensés et conçus pour les résidents : snoezelen, balnéo, salle kiné et salle réminiscence. L'accès des familles de résidents est facilité par la proximité de l'axe autoroutier A50 et station de métro "Sainte Marguerite Dromel" à 2km (ligne M2). Le loyer de 9488 € HT par an (indexé annuellement), net de provisions pour mobilier, est sécurisé par un bail commercial 12 ans renouvelables du groupe LNA Noble Âge, enseigne majeure du secteur EHPAD. Possibilité de bénéficier de la non-imposition des loyers grâce au statut LMNP.

Réf
690523
Prix de vente
192000 €
Montant loyer annuel
9488 € HT
Rentabilité
4.92 %
Destination
EHPAD
Gestionnaire
LE NOBLE ÂGE LNA
Etage
1
Surface habitable
21 m2
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