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Studio étudiant à LYON 7ème (69)

SOUS COMPROMIS
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LYON 7ème (69)
74 000 €
honoraires charge vendeur
Etudiant
Studio meublé étudiant au 3ème étage d'une résidence récente (2012) située dans le 7ème arrondissement de Lyon, aux abords directs du parc Blandan (400 m). Parfaitement positionnée à mi-chemin entre l'université Lyon 2 "Lumière" (900 m) et l'université Lyon 3 "Jean Moulin" (800 m), et les nombreuses hautes écoles et instituts environnants tels que Sciences Po ou l'IAE. Dans un environnement pratique et vivant, à 300 mètres de la station TRAM Garibaldi-Berthelot (ligne T2), à 600 m de la gare TER Lyon Jean-Macé ou la station Metro Jean-Macé (700 m/ ligne B) reliant en 3 arrêts la place Bellecour et la presqu'île Lyonnaise.
Le loyer de 3605 € HT/an est sécurisé par bail commercial du groupe Nexity Studéa, numéro 1 français de la prise à bail étudiante. Possibilité de bénéficier de la non-imposition des loyers grâce au statut LMNP.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Réf
690692
Prix de vente
74000 €
Montant loyer annuel
3605 € HT
Rentabilité
4.87 %
Destination
Etudiant
Gestionnaire
NEXITY STUDEA
Etage
3
Surface habitable
18.12 m2
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