• +33 (0)4 94 57 71 61

Studio meublé à LYON 7ème (69)

  •  -
  •  -
  •  -
  •  -
  •  -
  •  -

LYON (69)
77 000 €
honoraires charge vendeur
Studio meublé et équipé au 1er étage en résidence récente (2009) située sur l’avenue Berthelot du 7ème arrondissement de Lyon. A proximité immédiate de la station de tramway «Route de Vienne» (280 mètres) desservant en quelques arrêts la gare de Perrache et la presqu'île Lyonnaise. Proche du nouveau quartier d'affaires Gerland (3 Km) et son fort développement culturel (palais des Sports, Matmut Stadium, Tony Parker Académy etc) et économique (Sanofi, Bioaster, le CIRC, Lyonbiopole, Aguettant etc), la résidence dispose de prestations hôtelières de qualité (sauna, hammam, salle de sport). Le loyer de 3438 €/an sur un bail commercial renouvelé en 2018 est assuré par l’enseigne Ôtelia, marque du groupe Gestetud figurant parmi les principaux groupes hôteliers du secteur Lyonnais avec plus d’une dizaine d’établissements sous exploitation. Possibilité de bénéficier de la non- imposition des loyers grâce au régime LMNP.

Réf
690601
Prix de vente
77000 €
Montant loyer annuel
3438 € HT
Rentabilité
4.46 %
Destination
Affaires
Gestionnaire
GESTETUD
Etage
1
Surface habitable
18 m2
Nous contacter