T2 duplex étudiant à LYON 3ème

T2 duplex meublé de 31 m2, au 1er étage d'une résidence située dans le très recherché quartier de la Préfecture (350 mètres) à Lyon 3ème, entre berges du Rhône et la Part-Dieu. Parfaitement desservie par les transports de la ville, station tramway "Saxe-Gambetta" à 400 mètres permettant notamment un accès à l'université Lyon II en 4 arrêts (ligne T1) et l'universtié Lyon III en 3 arrêts (metro ligne B), 700 mètres de la station metro "Place Guichard" (ligne B), 850 mètres de la station metro "Foch" (ligne A). La place Bellecour à 15 minutes à pied.
Loyer annuel de 5309 € HT sécurisé par bail commercial est versé à échéance mensuelle. Possibilité de bénéficier de la non-imposition des loyers grâce au régime LMNP.


Charges mensuelles : 36 € / mois
Taxe foncière : 556 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr