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Studio étudiant LYON 3ème (69)

SOUS COMPROMIS
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LYON 3ème (69)
102 000 €
honoraires charge vendeur
Etudiant
Studio étudiant avec balcon et emplacement de stationnement privatif compris dans une résidence récente (2008) située dans le recherché quartier Part-Dieu du 3ème arrondissement de Lyon. Environnement immédiat exceptionnel à l'angle du Cours Gambetta et du boulevard Vivier Merle, entre le parc Blandan et l'Esplanade du Dauphiné, à deux pas de toutes les commodités : arrêt de bus C7 (140 m), station métro Garibaldi (400m), station tramway Manufacture-MontLuc (280m) et Gare Part-Dieu (900 m). Idéalement positionné pour les étudiants à 550 m du campus universitaire pluridisciplinaire Jean Moulin Lyon 3 et ses 26 000 étudiants / chercheurs à l'année. Le loyer annuel de 4468 € HT sécurisé par bail commercial renouvelé en 2018 est versé à échéance mensuelle. Possibilité de bénéficier de la non-imposition des loyers grâce au régime LMNP.

Réf
690605
Prix de vente
102000 €
Montant loyer annuel
4468 € HT
Rentabilité
4.38 %
Destination
Etudiant
Gestionnaire
ISIS GESTION
Etage
8
Surface habitable
18 m2
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