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Studio meublé étudiant

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CLERMONT-FERRAND (63)
85 000 €
honoraires charge vendeur
Etudiant
Studio étudiant meublé et équipé au 1er étage d'une résidence récente (2011) avec place de parking privative en sous-sol, idéalement située face au site universitaire Clermont II Blaise Pascal (300m) comprenant les UFR de Lettres, Langues et Sciences Humaines. Le résidence se trouve également à mi-chemin entre la Faculté de Médecine (700 m) et la Faculté de Droit et Science Politique (600 m). Dans un cadre propice à la vie étudiante grâce à la proximité de la bibliothèque universitaire de la Santé (500 m), des infrastructures sportives (stade Nautique 800 m, Centre sportif Thevenet 230 m) et entouré des commodités. Desserte TRAM ligne A au pied de la résidence (80 m).
Le loyer de 4236€ HT/an est assuré par bail commercial Réside Etudes, un des leaders nationaux de la gestion étudiante. Possibilité de bénéficier de la non-imposition des loyers grâce au statut LMNP.


Réf
690655
Prix de vente
85000 €
Montant loyer annuel
4236 € HT
Rentabilité
4.98 %
Destination
Etudiant
Gestionnaire
RESIDE ETUDES
Etage
1
Surface habitable
27 m2
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