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STUDIO ETUDIANT à CAEN (14)

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CAEN (14)
66 000 €
honoraires charge vendeur
Etudiant
Studio étudiant meublé et équipé au 1er étage en résidence récente (2010) située aux abords immédiats du campus universitaire Caen Normandie (800 m) regroupant plus de 29 000 étudiants repartis sur 8 UFR (Droit, Humanité, Langues, Psycho, Sciences, Économie-Gestion et Santé) ainsi que les nombreuses Écoles et Instituts d'enseignement supérieur environnants : École de Sages Femmes (450 m), Institut Lemonnier (350 m), Institut IMDA (900 m). Dans un cadre patrimonial et culturel remarquable grâce à la proximité du centre ville historique (Château de Caen à 1,2km) et des rives de l'Orne (port de Plaisance 1,5 km). Le loyer annuel de 2763 € HT net de renouvellement de mobilier (revalorisé au 1er octobre de chaque année) est garanti par bail commercial renouvelé au 1er juillet 2019 par Réside Études, groupe parmi les leaders nationaux de la prise à bail étudiante. Possibilité de bénéficier de la non-imposition des loyers grâce au régime LMNP.

Réf
690625
Prix de vente
66000 €
Montant loyer annuel
2763 € HT
Rentabilité
4.22 %
Destination
Etudiant
Gestionnaire
RESIDE ETUDES
Etage
1
Surface habitable
18 m2
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