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T2 ETUDIANT à LYON 8ème

SOUS COMPROMIS
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LYON 8ème (69)
147 000 €
honoraires charge vendeur
Etudiant
Appartement T2 équipé et meublé au 3ème étage d'une résidence de 2009 située dans le quartier "Monplaisir" du 8ème arrondissement Lyonnais, entre la mairie du 8ème (700 m) et la parc Blandan (900 m). A proximité immédiate des sites universitaires LYON 3 (1, 2km ou 3 arrêts par TRAM), LYON 2 (2,5 km ou 4 arrêts par TRAM) ou encore de la faculté de Médecine à moins de 2 km (2 arrêts par TRAM). Mais aussi de nombreux instituts et écoles supérieures avoisinant la résidence tels que la MACHE (400 m), EFSO (550 m) ou encore le centre d'enseignement supérieur d'Ostéopathie (700m). Toutes les commodités accessibles en quelques minutes : Arrêt bus ligne C16 "Cazeneuve" (65m), station TRAM "Villon" (260m) et station métro "Monplaisir" (900 m). Le loyer de 6663€ HT/ an est assuré par un bail renouvelé jusqu'en 2027 de l'enseigne Gestetud, acteur majeur de la location étudiante Lyonnaise. Possibilité de bénéficier de la non-imposition des loyers grâce au statut LMNP.

Réf
690634
Prix de vente
147000 €
Montant loyer annuel
6663 € HT
Rentabilité
4.53 %
Destination
Etudiant
Gestionnaire
GESTETUD
Etage
3
Surface habitable
37 m2
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