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STUDIO ÉTUDIANT à LYON 8ème (69)

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Lyon 8ème (69)
97 000 €
honoraires charge vendeur
Etudiant
Studio étudiant, et son parking privatif, au 2ème étage d'une résidence récente (2010) dans le dynamique quartier MONPLAISIR du 8ème arrondissement Lyonnais. Idéalement desservi et positionné au pied de l'arrêt tramway "Villon" (65 m) / ligne T2, desservant en 3 arrêts la faculté de médecine Lyon Est et le site universitaire Lyon 3 par l'arrêt tramway "Jet d'Eau" (260 m)/ ligne 4, la résidence offre un accès rapide à l'ensemble des commodités et aux principaux lieux d'enseignement supérieur, le tout dans un cadre de vie apprécié grâce à la proximité immédiate du parc Blandan et la mairie du 8ème. La station métro "Monplaisir" (900 m) / ligne D permet de rejoindre Bellecour en 5 arrêts.
Le loyer de 4648 € HT/ an (indexé annuellement) est sécurisé par bail commercial renouvelé en 2019 du groupe Cardinal Campus, enseigne majeure de la gestion étudiante. Possibilité de bénéficier de la non imposition des loyers grâce au statut LMNP.


Réf
690619
Prix de vente
97000 €
Montant loyer annuel
4648 € HT
Rentabilité
4.79 %
Destination
Etudiant
Gestionnaire
CARDINAL CAMPUS
Etage
2
Surface habitable
21 m2
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