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CHAMBRE EHPAD KORIAN à AUBAGNE

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AUBAGNE (13)
155 000 €
honoraires charge vendeur
EHPAD
Chambre médicalisée dans un EHPAD KORIAN récent (2011) situé dans la recherchée commune provençale d'Aubagne à 20 minutes de Marseille (13). Etablissement disposant d'un environnement géographique et pratique privilégié, au pied des collines, dans le dynamique triangle Marseille (15 km)/ Aix-En -Provence (35km) / Toulon (45km) lui assurant une accessibilité optimale pour les familles des résidants (gare TER à 600 m, Sortie n°7 A 50 à 800 m). La résidence se compose de nombreux lieux de vie (salons, bibliothèque)et de soins (manucure, pédicure, kinésithérapie) ainsi qu'un vaste jardin sécurisé pour les promenades. Le loyer de 7370 € HT / an, indexé annuellement, est sécurisé par un nouveau bail commercial à échéance 2030 du groupe KORIAN, leader français et européen du secteur EHPAD. Possibilité de bénéficier de la non-imposition des loyers grâce au statut LMNP.

Réf
690580
Prix de vente
155000 €
Montant loyer annuel
7370 € HT
Rentabilité
4.75 %
Destination
EHPAD
Gestionnaire
KORIAN
Etage
Rez-de-Jardin
Surface habitable
20 m2
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