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Appartement Type 2 LMNP étudiant Clermont Ferrand

Icon_student CLERMONT-FERRAND (63000) Réf. 63345

Prix de ce bien en résidence étudiante

73 500 €

Rentabilité : 5,50 %
  • Destination : Etudiant
  • Type de lot : T2
  • Surface habitable : 33,00 m²
  • Gestionnaire : Résides Etudes
  • Type de bail : Meublé
  • Loyer annuel : 4 034,00 €

Description de ce bien en résidence étudiante


T2 meublé et équipé au 4ème étage de la résidence Stud'City "Georges Sand" située au centre-ville de Clermont-Ferrand. A proximité immédiate de l'université Blaise Pascal Clermont II (780 mètres à pied / 16000 étudiants), et notamment de son UFR Sciences et Technologies (500 mètres à pied / 4300 étudiants), de l'école Nationale supérieure de Chimie (650 mètres), ainsi que des differentes écoles supérieures de la ville : Polythèque, Maestris, Institut supérieur d'Informatique et l'école supérieure du Professorat. La residence est aussi parfaitement desservie par les transports en commun (ligne 13). Dans un environnement dynamique, entre le centre historique et le campus universitaire, agrémenté par la proximité du parc du Creux.   

Le loyer de 4034 € / an (revalorisé le 1er octobre de chaque année) est sécurisé par le groupe Reside Etudes. 

Possibilité de bénéficier de la non-imposition des loyers grâce au régime LMNP.

 


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